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当前位置:别墅图纸定制设计 > 外飘形式下三层门面房的多种外观设计
  • 图纸编号:2003
  • 外飘形式下三层门面房的多种外观设计
  • 开间:15.42m
  • 进深:10.52m
  • 房屋风格:现代风格
  • 主体造价:¥50万元
  • 浏览量:
服务承诺:国家标准设计 专业审图 注册设计师 资深团队


本项目比较特殊,两年前业主找我做的一个布局设计,当时是只做了布局然后就进行施工了,地基做的桩基础,做好了地基因为一些原因搁置了,直到今年才开始打算继续做,所以业主找到我的时候现场是这样的。





因为布局让施工队给更改了,所以柱子位置也不是我两年前设计的了,所以业主重新给了下面的定位草图


 

本项目设计内容就是在现有定位的柱网情况下再设计新的布局方案,然后是对应做全套施工图图纸。

下面就是原来做的布局







下面就是


因为柱子的定位间距实在不上不下,所以楼梯选位很棘手,一层是4.2米高,做纯剪刀梯需要太长的尺寸,所以以二层高度为主,楼梯按3.3米的高度选择位置,然后一层多出的高度另外设计一个单对接。再考虑门面使用效率,所以就选择东北角这个位置做楼梯。


 

二三层布局一致,为四室两厅两卫。

下面外观设计过程是本项目重磅内容,因为开始和业主谈的时候业主说外观做现代风格,然后发了些参考外观,都是挺高端的现代风格,所以知道业主要求审美都高,所以开始价格我们做了相应调整。前后外观总共做了六款,开始四款都是纯现代风格,然后业主总感觉少点东西,我也和业主解释了,因为一层是门面,不存在凹凸,就是四四方方的,然后二层三层布局一致,又是平顶,所以只有二三层前面的阳台可以做文章,所以才导致了我开始就做了三款现代外观给业主选择。就是下面三款。

第一款







第二款







第三款







这些是第一次让业主选择的,结果就是不太满意,然后又设计了下面第四款


 

业主说这个现代风格可以,然后再设计一款中式元素的现代风格的,这就问题来了,本来说的就是现代风格现在又需要做中式原始的,工作量已经远超一般业主了,所以开始谈的时候给业主报价高于一般项目就是这个考虑。

然后再次设计了下面这款定稿的中式元素的现代风格

第五款










 

因为业主给我了一个他倾向的外观,所以也给他设计了下对应的一款,只是和我设计的上面那款比逊色很多,所以直接淘汰,也放上吧

第六款




 

整个项目到此顺利结束,业主满意我的第五款外观设计

其实本项之所以这么不好做,主要是地基已经做了,又是框架结构,柱子一定位就基本定了布局,导致布局没法实现灵活改动,再者就是整个建筑一层是门面二三布局一样又是平顶,即便让设计大师也不是很好办。

和同行提个醒,就是这样特殊情况的建筑,(地基做好门面。。。)业主要求又是按独栋别墅超有设计感的外观来要求,初期一定要提高设计费用,只有对应的费用才能干出能让业主满意的设计成果。否则你会一遍抱怨钱少要求多一遍改着图,这样的设计很难做好,也可能就终止了合作,本期到此结束

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